|
| |
公 司: 深圳写字楼租赁买卖信息网 |
| |
主 营:
深圳福田区写字楼出租出售、CBD中心区写字楼出租出售、车公庙写字楼天安
|
| |
价 格: 17,300.00元
|
| |
发布人: 何伟强 |
| |
时 间: 2009-2-4
|
| |
电 话: 13510103393
|
| |
手 机: 13510103393
|
|
喜年中心坐落深南大道和泰然九路交汇处，与该区域中心——世贸招行大厦隔路对望，成为世贸商圈标志性物业城市的发展，以区域经济核能的聚合开始。深圳市经济飞速发展，城市重心偏移，造就了深圳新一代核心商务领地——世贸商圈。世贸商圈有着不可替代的核心枢纽位置。它紧邻横贯东西的深南大道，滨海大道紧密相连，广深高速西侧穿身而过，地铁则穿行脚下。它有效衔接着深圳市中心区，华侨城生态旅游居住区，硅谷高新技术产业区和南山商业文化中心等重要经济文化板块。它是进入深圳中心区的门户，是外来经济抢滩深圳的桥头堡，同时作为深圳中心区的西翼，与东翼华强北商务区形成两翼齐飞的格局。 世贸商圈以深南大道为轴线，以世贸招行大厦和与之正对的喜年中心等地标物业为轴心，周边聚集了创展中心，有色金属大厦、财富广场、大庆大厦、广州大厦、数码时代等庞大写字楼群。
南面以深圳市最高标准的工业园区天安工业园和泰然工业园为依托；北面的东海花园、农科中心豪宅区则为商务精英们提供了最理想的栖居地。同时以招商银行为代表的国内金融资本，以博成基金、大通基金为首的国际财团支持下的基金组织为代表的海外金融资本在此云集。世贸商圈已经形成了集电子科技、生化、贸易、物流、金融为一体的产业链，人流、物流、资金流、信息流、科技流在此交汇，其高起点的发展，优越的地理位置，必将成为深圳最具发展潜力，最具竞争力的商务新区。
WTO元年，面对新的经济格局，世贸商圈集高度发达的现代金融业，物流业，服务业为一体，拥有深圳最密集的高新技术产业群，正以活跃的经济形态成为跳板经济时代最瞩目的焦点。
总建筑面积51539平方米，由3层商业裙楼和高低后高呈梯形联体的2座写字楼组成。前一栋（B座）为12层，现为深圳燃气集团的总部；后一栋（A座）为28层，每层约1300平方米，可自由分割组合为面积60—1300平方米的不同办公空间，均配有18米的宽幅透明幕墙窗。
建筑布局为全南北朝向，在设计中充分利用阶梯造型，与对面的超高层建筑世贸中心形成和谐对话；同时在整条街呈行列状分布的建筑链上，利用东北侧的大厦广场、空中竹园形成内陷式城市空间，与街区其他建筑营造出凹凸有致的建筑韵律感。前低后高的建筑方式，表里如一的表现出现代中国谦和与进取的精神，将科学、人性、自由、民主赋予建筑的灵魂，从外向空间展现出喜年中心的建筑个性。
喜年中心聘请戴德梁行（香港）公司做物业管理顾问，为业主打造酒店式商务管理服务环境。对日常管理、保安、消防、设备维护等各项细节均悉心安排，既保障了商务行为的安全可靠，全面提升工作效率，又是物业升值的保障。独有的物业智能交互式平台系统，为业主提供互动的物业信息发布、费用通知、警示、报修、投诉、查询等，使物业管理信息化、智能化，使商务办公真正实现以人为本。
2006年写字楼成交量，和成交价格，都创造了记录。其中，成交389万平米，同比增加3成5；成交价格15800元/平，同比增长2成52007年，深圳中心区写字楼的价格，将告别2万5；而深圳中心西区的写字楼价格，将告别2万元。联泰大厦为深圳中心西区的地段和价格龙头，是目前唯一无遮挡的纯海景写字楼。2006年12月以来，已登记中小面积的客户甚多，对满足他们对联泰的长期关注，决定把14层、4层对外零散发售。
联泰大厦目前发售已经接近后期尾声，2007年1月以来的投资客，一直比较多。中心西区的龙头，目前为联泰大厦，均价约20000元/M2。
万轩国际在2007年1月底左右开盘，该盘长期受车公庙片区的业主关注，价格目前已经是高达17000—26000元/平方该项目是中心西区唯一的地铁联体物业，负一层与地下商业街连通。
而最近天安数码时代大厦低楼层的成交价格也已经刷新了历史最低价高达18000元以上喜年中心以及本元大厦的最新成交价格也都已经突破18000元。
2007年，是深圳中心区总部的世纪元年；由于中国国际地位急升、人民币大幅升值，“深圳中心区”正在成为世界500强、中国众多总部的抢滩目标。总部经济聚集，包括会展经济、文化经济、金融证券、保险、产权交易、旅游、中介、传媒等，是未来国际大都市的中心。 信息条形码:9512382106985674 |
|
|
| |
用户ID: 384070 |
| |
公 司: 深圳写字楼租赁买卖信息网 |
| |
主 营:
深圳福田区写字楼出租出售、CBD中心区写字楼出租出售、车公庙写字楼天安
|
| |
价 格:
17,300.00元
|
| |
发布人:
何伟强
|
| |
时 间:
2009-2-4
|
| |
邮 件:
shenzhen64dc@yahoo.com.cn
|
| |
电 话:
13510103393
|
| |
手 机: 13510103393
|
| |
网 址：
无网址
|
|
