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中央空调系统主宰着现代楼宇的空气新陈代谢，是建筑物名副其实的核心器官――“肺”。美国环保局、丹麦技术大学等机构在美国和欧洲的调查结果表明，空调通风系统由于长期运行、清洁不当等原因，室内空气污染来自于空调通风系统的占42%--53%，通风系统内主要污染物为颗粒物和微生物。用显微镜分析从中央空调通风系统内采集的粉尘样本得知，它的主要成份为尘土沙砾、炭类物质、结晶体、纤维、涂料片、腐蚀掉落风管内壁材料等，此外还有一些昆虫的尸体混杂在其中。一旦灰尘当中附着有细菌、真菌、酵母等微生物时，也就很容易使人患过敏或是呼吸系统疾病。中央空调的通风系统是长期积累下来的卫生死角，其面积远远大于我们平时能够清洗到的机组面积。长期得不到清洁的风管为有害物质提供了安稳的环境，它们会不断滋生并随着四通八达的风管在室内广泛传播，在空调内部造成空气二次污染建筑物空调通风系统所造成的人体健康危害和疾病可达几十种。根据其对人体的危害程度、疾病的性质、致病的病原大致可分为三大类：
急性传染病（如军团病、SARS）；
过敏性疾病（包括过敏性肺炎、加湿器热病等）；
“病态建筑综合症”；
其中“军团病（Legionellosis）”在北美、欧洲、亚洲和非洲许多国家（包括中国）发生过，死亡率5%―30%
SARS(非典型性肺炎)与中央空调通风系统
2003年春季爆发的SARS病毒对人类健康造成了严重威胁，医学专家认为战胜SARS是一个长期的过程。由于SARS病毒非常小，约为40－100nm，它要依靠空气中的可悬浮颗粒作为传播载体，因此四通八达的中央空调风管系统中积累的大量灰尘杂质成为了人们的健康隐患。
在香港，陶大花园321例病例的集体爆发显示出SARS传播具有很强的空气传播因素，而加强通风系统清洁是预防疾病的重要措施。对此卫生部、建设部、科技部等权威机构都非常重视，并出台规范指导通风系统清洁。
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