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深圳华强北赛格广场写字楼推荐(ID:3239172) |
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公 司: 深圳写字楼网 |
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主 营:
深圳写字楼租售
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价 格: 18,000.00元
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发布人: 江敦银先生 |
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时 间: 2009-7-4
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电 话: 13556869480
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手 机: 13556869480
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赛格广场59-60层简介
一、简介
赛格广场位于深圳市繁华商业区深南大道与华强北交汇处。始建于1996年1月1日，竣工日期2000年5月15日，建设单位是深圳市赛格集团有限公司。
大厦概况：
1、用地性质——商业用地
2、用地面积——9653平方米
3、总建筑面积——171204.63平方米
4、建筑结构——钢管砼
5、建筑高度——355.80米（含塔尖）
6、建筑层数——地上72层、地下4层，共计76层
7、使用年限——1996年1月3日至2046年1月2日，共计五十年。
二、物业管理公司简介：深圳市赛格物业发展有限公司为赛格集团下属独资所有的物业务管理企业，成立于1994年，拥有全国物业管理一级资质，现有管理面积超过60万平方米，包括住宅、商场、写字楼等物业。管理处注重对业主客户的服务和基础设备设施的管理，在2004年，大厦荣获“全国物业管理示范大厦”称号。
三、大厦资料
1、59-60F写字楼部分
1） 每层建筑面积：见下表
楼层套内面积
（m2）分摊面积
（m2）建筑面积（m2）高层
(m)装修状况使用情况
59-601351.28/每层408.13/每层1759.41/每层3.7毛
坯空
置
2)标准层层高为3.7m。
3)标准层吊顶后高度为2.6m。
4)标准单元开间有6 m、4.65 m等，进深有9.8 m、8.7m等。
5)窗户尺寸：1000×200。
6)空户开启方式：窗户带把手可开启。
7)交楼标准：简单分隔，天花地面均为毛坯。
8)电梯间宽度：电梯间为十字开放型走廊，宽度为3.2 m。
9)电梯间装修标准：石膏板天花吊顶、墙面地面均采用高档大理石装饰。
10)洗手间装修标准：精装修，洁具均彩用TOTO版。
2、地下室部份
1） 大厦地下室共有4层。
2） 地下室主要作为停车场和设备房。
3、外立面
1） 处墙窗框选用荷兰乐思龙蜂窝铝板，正面氟碳烤漆，为灰色。
2） 幕墙玻璃选用比利时产品，为天蓝色。
3） 幕墙玻璃的建筑工艺；
4、电梯
1） 大厦共配备有68部电梯，其中34部为扶梯、34部为垂直梯。
2） 电梯分别采用美国OTIS、日本三菱两个品牌。
3） 电梯区域划分主要如下表：
梯名服务范围电梯型号
（产地）数量（部）载重量（kg）速度
（m/s）
高区梯45-62层三菱[日本]613501.75
高区提升梯B1、1、45、61层OTIS[美国]413507
中区梯B3-1层及26-45层OTIS[美国]613506
低区梯B3-1层及11-26层OTIS[美国]416004
消防梯B3-69层OTIS[美国]210506
裙楼梯B4-10层三菱[日本]613501.75
裙楼扶梯1-10层三菱[上海]349000人/小时0.5
室外观光梯2-69层未装211503
液压电梯空中酒店未装411501.75
5、空调
1） 大厦空调系统采用半集中式中央空调系统，由中央空调主机供冷水，末端采用风机盘管等水空气热交换设备。
2） 大厦空调主机主要采用进口美国特灵离心式冷水机组，末端风机盘管采用广东吉荣牌空调设备。
6、车位
1） 停车位全部设在地下停车场，共500个。
2） 没有设置固定车位，车位不能购买。
四、物业管理
1） 物业管理费用按月按每户建筑面积收取，标准为：管理费13元/月m2
2） 日常工作时间中央空调系统费用按月按每户建筑面积收取，标准为：空调费费11/月m2
3） 正常空调时间为：星期一~星期六，每天8：30-18：00。加班时间中央空调系统费用标准为： 450元/小时
物业名称：赛格广场
地理位置：深南路与华强北路交汇处
楼层单位： 59-60楼
（最后最高的两层標准层）
建筑面积：每层1759.41平方米
总 面 积：27454平米（
发 展 商：深圳市赛格集团有限公司
总 层 数：72层
大厦高度：355.80米
使 用 率：76%
朝 向：东南西北（360度看深圳全景）
层 高：3.7米
管理公司：深圳市赛格物业发展有限公司
管 理 费：13元/平方米
空 调 费：11元/平方米
空调开放：8：30-18：00
批地时间：1996年1月 3日--2046年1月2入伙时间：2000年5月
产权性质：办公
产权状况：商品房，红本抵押状态 信息条形码:6776317923942210 |
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