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深圳市中心区写字楼出售-五天内有效(ID:3458686) |
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主题：1455平方米纯写字楼全新毛坯30000元各付各税
中心区出售笋盘简介
——投资自用首选写字楼
物 业 名 称：XX中心
地 理 位 置: 福田区中心区金田路与福中路交汇处
楼 层 单 位：3楼12号单元
总 楼 层：52楼
用 途：办公楼
建 筑 面 积：1455.68平方米
套 内 面 积：1193.37平方米
实 用 率：81.98%超高
出 售 价 格：30000元/平方米
出 售 总 价：43670400元
层 高：5米
管理费和空调费：办公16元/平方米/月
独立中央空调计电费
入 伙 时 间：2007年9月28日，可能提前
产 权 性 质：甲级写字楼，现楼
产 权 状 况：商品房
市 场 租 价：150元/平方米/月
装 修 情 况：全新毛坯
物 业 优 势：1、纯商务开发，专业优势；
2、市民中心东侧，都心商务；
3、地铁四号线、二号线市民中心站近在咫尺，地铁一号线会展中心站、三号线少年宫站方便快捷换乘，连接广深港客运专线福田站，公共交通首屈一指；
4、现楼物业，超高使用率；
5、起步初始投资回报率将高达7.2%，升值空间无限。
中心区楼盘分析：福田中心区所有甲级写字楼卖盘均价在￥28000元/㎡以上；诺 德 中 心，安 联 大 厦，经 贸 中 心 ，国际商会中心市场售价￥32000元/㎡以上；新 世 界 中 心，大 中 华 国 际 交 易 广 场 售￥33000--46000元/㎡之间； 新 华 保 险 大厦，航 天 大 厦，兴 业 银 行 大 厦 售￥28000元/㎡以上。中心商务大厦待售32000元/平米。星河世纪的售价也在23000元/平米；国 际 商 会大厦售盘均价都在￥21000元/㎡以上；现 代 国际 售:￥34000元/㎡以上。 信息条形码:264931373798873 |
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