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福田区深南大道（车公庙地铁口）写字楼出售(ID:3482027) |
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公 司: 深圳房产投资网 |
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主 营:
深圳房产投资网，深圳写字楼租售网，房地产深圳搜房网
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价 格: 28,000.00元
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发布人: 邓先生 |
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时 间: 2008-10-20
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电 话: 81126468
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手 机: 13602525772
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地理位置福田区深南大道（车公庙地铁口）
产权年限50年（1998.3.31—2048.3.30）
入伙时间2004年4月30日
产权物业用途写字楼
装 修豪华装修
面 积505.58平米（1个独立产权证）
售 单 价28000元/平方米（实收）
售 总 价14156240元
目前已带租约135元/平米•月（实收）
建筑设计的主旨为创造一个符合身份和性格的现代化办公场所。建筑物造型将突出厚重，稳定，挺拔的性格和一定程度的科技感，以石材，铝材，钢材和玻璃为主要建材。
建筑设计将在平面规划上用足40%的覆盖率，深度方向拉长至46m，同时将主体划分成中间为通高共享中庭空间的南北两部，交通核心筒位于西侧。这一作法将减少西向与东向部位的日照和景观均较不利的使用空间，不利部分成为中庭后，将提高南北两办公空间的采光条件，使之采光与视线，景观具佳。同时在建筑物底部形成了大跨度的银行营业大厅，明亮，宽阔，高大。并适度提高建筑物的总体外观体量。
建筑物一层为净高12m的入口大厅以及中庭共享空间，办公部分入口位于西侧竖向交通核心筒部位，夜间与银行大厅以玻璃门隔离，便于管理。大厅前部靠深南大道一侧为接待与休息空间，以绿色植物和适当的水体将室外环境引入室内，其间零散放置了一些休息座椅和咖啡厅，气氛较为轻松雅致。
首付、按揭/月供首付7336240元、按揭682万/月供10年77932.14元
管 理 费10元/平米•月
开 发 商深圳市锦龙德投资发展有限公司
物业管理公司开发商自行管理
楼层高度3.6米
总 楼 层27层
空 调分户计量
电 梯奥迪斯
推 荐 理 由
1. 顶层单位，价格超笋。东、南、西三面采光，西眺红树林、深圳湾，景观无敌。
2.纯写字楼用地，品质有保障。深南大道沿线、车公庙地铁口物业未来空间无限
3.带稳定租约，135元/m2实收，投资收益稳定. 信息条形码:3119973598991024 |
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用户ID: 295286 |
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公 司: 深圳房产投资网 |
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主 营:
深圳房产投资网，深圳写字楼租售网，房地产深圳搜房网
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价 格:
28,000.00元
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发布人:
邓先生
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时 间:
2008-10-20
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邮 件:
ynuxj@yahoo.com.cn
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电 话:
81126468
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手 机: 13602525772
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网 址：
无网址
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