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最近经常跑龙华， 据接触地势较好的铺面，租金约在80--200元每平方米，相对关内比较租金明显低得多，但转让费却高的吓人，最低开价3万及25万元不等。据目前买卖成交数据看，租金回报均在5%点左右。据行家透露，目前龙华的商铺成交活跃，租金虽与售价比例不合理，但没有影响商铺的成交。最近龙华商铺售价快速增长而导致回报跟不上，大部份商铺租约是早期签订的，因此形成不符合市场规则的差异。龙华的商铺买卖呈活跃状态，似乎投资者们看好龙华的发展走势，期待上一手租约到期后获得丰厚回报
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