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随着福利分房中的旧房调换和二手房产市场的繁荣，大量的旧房进入了装修市场，旧房的改造是一个比较棘手的问题，它涉及房间的重新布局，上下水、暖气、强弱电、门窗、风道、隔墙、墙面、顶面等诸多方面，但如果掌握了主要因素，就能够达到旧貌换新颜的效果。
拆除工程：
旧房的装修改造首先是拆除工程，地面地砖，厨、卫的墙砖。由于厨、卫的墙砖铲除时，肯定要破坏防水层，所以要等墙面抹灰后重新做防水。墙体的拆除只能拆除非承重墙。旧房门窗的老化程度分为几种情况：一是木门窗如果起皮、变形，密封效果不好，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用；二是钢制门窗如果表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂变形，也必须拆掉重做，换成材质、密封性较好的塑钢或断桥铝合金门窗。
水路改造：对原有上、下水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。这里需要强调的是如果要变动原房中的暖气片的位置，必须经过当地小区的物业管理部门或房管所的同意。这里要有一个标准，在所有水暖改造完成后，要进行打压试验，做到管路合理、连接紧密、无跑、冒、滴、漏、无违章拆除。
电路改造：随着家庭电器化的逐步实现，用电容量不断增加，所以电路改造是重中之重。许多旧房存在线路老化(多用铝线)、违章布线的现象，且设计容量也不够。现代家庭中电器较多，而铝线的导电性差，易发热，容易形成火灾隐患。按照国家标准，装修中必须使用2.5mm的铜线，在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管，而旧房改造后要达到三路供电，即：照明、插座、空调。
墙、顶面的改造工程：应该请专业人员对房屋进行实地勘察，如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象。如年代较早，就要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打一个坚实的基础。如果是顶层，还需要考虑是否在顶面做保温层。
结构改造工程：旧房原结构设计往往不尽如人意，很多业主要求改变结构以提高房屋使用率。比如可考虑做敞开式厨房，旧房卫生间面积较小的尽量不要浴缸，而采用淋浴喷头，蹲位也可改成坐便等。在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗，同时厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修，因为旧式管道经常出现维修现象。 信息条形码:48346102371059967 |
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广州装修公司/丽晶室内装饰公司
公司简介
广州丽晶装饰公司是专业提供家居二手房装修、旧房翻新改造，写字楼装修、办公室装修、厂房装修的装修公司。自1995年成立以来，以时尚的精品设计,优质的工程质量，一流的售后服务，统一的管理，精心打造着 " 诚信 " 品牌。公司资质力量雄厚。
主要业务范围：天河区、越秀区、海珠区、荔湾区、番禺区、东山区等广州市范围内的大小装修工程。
广州丽晶装饰公司服务项目包括：
·木工：包门套，窗套，制作各种衣柜，办公桌，展示柜，铺地板，做厨柜，吊柜，地柜，书柜，隔木板墙，吊顶造型，屏风制作，石膏线吊顶，木地板打磨翻新打蜡。
·油工：家具，门窗翻新刷油漆、批灰刷墙，环保型乳胶漆，贴墙纸，做其它各种油漆，
·泥水工：贴地砖，瓷砖，墙砖，贴大理石，做灶台，打墙，拆墙。
·水电工：防水补漏，维修水管，水电安装，改管道，修水龙头，空调，厨具，洁具等安装，室内外防水处理工程。
·金属制作：铝合金，塑钢，不锈钢玻璃门，玻璃柜，铺地毯。
丽晶装饰公司本着质量第一，信誉至上，争创一流的经营理念。专注于室内外建筑装饰，提倡“简约装饰，自然空间”的风格，注重健康环保。丽晶以塑造精品为企业宗旨，对客户真诚以待，提出“不浪费客户一分钱”的口号，从而深受广大客户信赖。
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