| |
深圳市福田区CBD中心区地铁口甲级写字楼诺德金融中心超低价售24000元/平方米(ID:3852688) |
|
|
物业名称: 诺德金融中心
物业地址：福田中心区市民中心东侧（金田路与福中三路交汇处）
物业面积：330M2
发 展 商：深圳市中铁建投资有限公司
物业管理：深圳市诺德物业管理有限公司
入伙时间：2005年12月
管 理 费：人民币16元/平米/月
空 调：中央空调系统（独立计流量收费）
总 楼 层：38层（不含２层避难层，地下4层）
车 位：约400个
布 局：1—２层为裙楼，3—38层为写字楼
楼 高 度：总高193.２米，层高4.２米
电 梯：18部电梯，FUJITEC（日本）
使用年限：2003年---2053年
备 注：该物业带租约94元/平米实收出租，09年06月到期，红本在手。
周围配套设施：市民中心，万佳百货，少年宫，文化宫，图书馆，音乐厅，凤凰卫视，招商银行， 中信银行 ……等等
进驻知名客户：中信银行股份有限公司，世桦国际联运（香港）
有限公司深圳分公司，深圳市凯思迈尔科技有限公司，深圳广容丰投资发展有限公司，富龙达电子技术开发（深圳）有限公司，鑫浩源机电设备（深圳）有限公司………等等
物业优点：
1．深圳CBD区核心地段，市民中心东翼。
以市民中心和中央绿化带所组成的南北轴线核心地带已经初现雏形。北至莲花山，南到会展中心，而两侧分布着鳞次栉比的超高层建筑的中轴线，无疑是中心区最亮丽、最引人注目的区域。诺德中心毗邻市民中心，屹立于市民广场低密度建筑群中， 挺拔的身姿和市民中心流畅的展翅造型相映成趣，为北区的醒目建筑之一。 从诺德中心北眺，风景优美的莲花山公园，气势恢宏、“国际味十足”的音乐厅、图书馆、少年宫、高交会馆、电视中心等在诺德中心的西侧和北侧，坐落有致。这些低密度、低高度的优美公共建筑群与面积辽阔的市民广场辉映交响。望眼诺德中心，不难发现，传统意义上的CBD与我们逐行渐远，而 CBD北街区的丰富价值却如此的诱惑——一种“低密度、宽视野”的商务透惑！
２．交通方便，四通八达
距本楼仅150米的深圳地铁——市民中心站，至此贯穿诺德中心的交通网络形成。
3．高层甲A级写字楼，地标性建筑
1）双层中空LOW-E玻璃，2.8 m×1.6m单元式落地景观
幕墙超大幅面单元式玻璃幕墙，结合楼体弧形立面，开阔视野更有保证，外部玻璃翼贯穿193米整体楼高，纵向线条间距产生疏密变化，呈现出独特永恒美感，成为中心北区瞩目焦点。双层中空LOW-E玻璃，隔热、防噪音、防辐射、透光等性能更佳。
2）4.2米层高，以卓越空间尺度彰显价值
工程层高4.2米，吊顶后净高可不低于 2.8米，尤其配合单层约2000 m2 开阔面积，更显国际企业风范。空间开阔高敞，便于规划，满足不同功能需要；充分考虑国际人士尺度需求，适合全球商务人群；整层除核心筒外，仅余16根立柱，中间无柱，内部随意布局，空间利用最大化。中高区75%的实用率，全城罕有。
3）2.8米超高欧码轿厢，国际原装
全部原装富士达（FUJITEC）电梯以最迅捷稳定的方式穿梭，极大提高商务效率。按照国际欧码标准，轿厢尺寸长2000mm×宽1500mm×高2800mm，豪华阔绰空间，是企业的“第一迎宾室”； 纽罗斯FLEX—N300管理控制系统，根据人流量自动调控电梯运行，极大减少电梯等候时间；轿厢内设有两台LCD液显显示系统，即时洞悉全球信息播报，及大厦内相关业态互动信息链动；每层均可设置智能IC卡门禁系统，以卡识别身份，营造顶级办公环境。
4）西蒙六类布线系统，10000兆网络带宽，光纤接驳至桌面
世界顶级网络设备供应商--美国西蒙公司鼎力打造先进信息平台，六类综合布线系统结合光纤到桌面，完全可满足未来资讯不断发展的需要，即时共享全球信息资讯，与世界商务同步。光纤到桌面，提供现代信息传输最理想的传播媒质，领先国际水准；楼宇带宽10000兆，楼层带宽1000兆，每单元带宽为10—1000兆，数据传输速率，超越深圳写字楼先进水平。
5）100%自由布局，网络架空地板
迎合现代商务对网络信息的依赖，采用世界顶级写字楼的标准配备网络地板，所有线路都在地板内敷设，可在任何位置引出线缆并添加地面插座，满足办公空间的动态变化需求降低企业二次调整的装修成本；设计结构合理，在地板下15cm高度内自然形成敷设线路的网状线槽，组装灵活；防静电，防火阻燃，后期维护成本低，可重复利用。
联系： 陈小姐
电话： 13603064200
地址： 深圳福田车公庙
网址： www.chenliyun8.com 信息条形码:7735173587110367 |
|
深圳中原物业顾问有限公司成立于1997年，是香港中原集团的分公司，是深圳最具规模的大型专业地产代理公司，素有“皇牌代理信心标记”的美誉。
深圳中原在成熟的港式管理模式下，稳步发展，为政府土地投资提供调研服务，为开发商提供全程策划及销售代理服务，为深港诸地客户提供集住宅、写字楼、商铺、厂房租售和银行按揭等服务。
深圳中原自2000年起，代理楼盘销售量、整体市场占有率及代理市场占有率连续多年均位居深圳房地产市场第一位。
深圳中原推行“公开资讯、公平交易、不吃差价”、“第三方资金监管”等经营理念，是倡导行业诚信和规范行业市场的引领者，其二手楼成交量已稳居市场榜首。如今，公司三级市场营业地铺网点众多，并拥有全方位的房源信息、广泛的客户网络及行业中最先进的信息管理系统，继续引领行业发展。
在用人制度上，中原实行“任人唯贤”，给每个人以充分成长和发展的机会，定期组织内部培训，帮助员工进步和成长。2003年深圳中原在《财富》（中文版）及华信惠悦（WatsonWyatt Wordwide）举办的首届“卓越雇主——中国最适宜工作的公司”调查评选中当选为十大企业之一，成为深圳唯一上榜企业。
经纪人上岗证:JZ010729
联系： 陈小姐
电话： 13603064200
手机： 13603064200
地址： 深圳福田车公庙
网址： www.chenliyun8.com
|
|
|
