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深圳中南半岛大厦大酒店转让(ID:4061628) |
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深圳中南半岛大厦大酒店转让
酒店于2006年10月评估价值为人民币3.8亿元现负债银行贷款8000万人民币转让价格为人民币2.8亿元.可实施承债方式收购即转让价2.8亿-0.8亿=2亿。
酒店于2002年投入使用，占地4853.6平方米，建筑面积为17218.88平方米没有地下车库地面停车场约为1000多平方米楼高13层。
楼层设置分布及收益如下：
楼 层
面积(平方米)
用 途
备 注
第一层
2227．72
南滨服装商场
月租20万 （ 有半年至三年的租约到期才能解除）
第二层
2274．49
大堂\西餐\商务
月租60万(含3、4、12、13层)
第三层
1860．54
南海酒家
第四层
1870．50
桑拿休闲中心
第五至十层
6243．30
客房
四星级136间房月收入约为220万
第十一层
1040．55
会议\商务\办公
第十二至十三层
1701．78
夜总会
合 计
17218.88
年收益3600万
一、 项目概况：
1、 土地位置：深圳市南山区南新路。 2、 占地面积：4853.6㎡。
3、 容 积 率：≤3.5。 4、 建筑面积：17218.88㎡。
5、 转让总价：人民币贰亿捌仟万元整（￥280000000元）。
二、 土地用途：商业。
三、 使用年限：50年（2002/07/28-2052/07/27）。
四、 转让方式：100%股权转让到买方名下。
五、 提供资料：
1、 企业法人营业执照（复印件加盖公章）、（前期提供）；
2、 税务登记证（国税、地税复印件加盖公章）、（后期提供）；
3、 企业代码证（复印件加盖公章）、（后期提供）；4、 法人身份证（复印件）、（后期提供）；
5、 法人证明书（原件）、（后期提供）；6、 企业资质证书（复印件加盖公章）、（后期提供）；
7、 银行对账单（人民币叁亿元）、（前期提供）；8、 价格确认书（加盖公章）、（前期提供）；
9、 委托人办理提供： ⑴法人授权委托书（原件）、（后期提供）；
⑵法人代表身份证（复印件）、（后期提供）。
六、 交易流程：
买方签署《价格确认书》递交资料（前期提供：三件） 资料审核买卖双方签署转让合同买方支付协商金额到银行监管账号转让100%股权到买方名下买方解付转让全款。
(买家看中后可直接带到业主办公室看红本手续，与公司法人洽谈成交。） 信息条形码:4369395999377105 |
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