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急转东莞市商住、商业、住宅用地(ID:4061650) |
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急转东莞市商住、商业、住宅用地
1、东莞市樟木头镇住宅用地205亩（136670平方米），容积率2.3，有红本土地证和规划证，转让总价4.85亿元。估算每平方米建筑面积利润=收入-地价-造价-销售费用税金等=6000元-1550元-2000元-6000元x22%=1130元。投资利润率为：1130/3550=31.8%(该项目手续齐全想购买者看中地后可直接带到业主办公室看红本手续，与总经理洽谈成交。）
2、东莞市樟木头镇东深公路旁、紧邻旅游景点观音山森林公园。这个地方有深圳仙湖植物园附近的楼盘位置这么漂亮。占地面积有证34.5万平方米+无证6万平方米=40.5万平方米，容积率2.2。转让价3650元/占地面积，转让总价14.7825亿元。估算每1平方米建筑面积利润=平均收入-地价-造价-销售费用税金等=6200元-1700元-2000元-6200元x22%=1136元。利润率1136/3700=31% 信息条形码:9771494615210101010 |
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