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高楼层-整层急售，1800平米，33500/平米实收
地址：福田CBD中心区地铁1号线出口位置
面积：281平米
售价：135000/平米 （之前已卖铺位价格达到165000/平米）
租金：1200-1500/平米
周边配套：卓越时代广场西有购物公园，马可波罗酒店；东有深圳市中心区南中轴景观线，喜来登酒店，祈年酒店；北面有香格里拉酒店，中心城；南有深圳会展中心；环境和景观资源丰富且素质很高，是您的投资首选。
项目介绍：
卓越时代广场占地面积7295平方米，总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。高218米，地上52层，地下三层，其中地下一层与地铁人行道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。
建筑外型力求达到“标志性”的效果，通过高层塔楼体量，强调立体线条的流畅及高耸入云的竖向感。裙楼采用框架结构，塔楼采用框筒结构；建筑外立面为玻璃幕墙，裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果，同时充分考虑了深圳地区的气候特点。以框架、大片玻璃，幕墙三种形式互相穿透，形成空灵的效果，强调线条感及简洁大方的造型手法。
整个大楼北面和西面临城市道路和地铁出口，极大的彰显了办公楼紧贴时代脉搏的气息，东南面有城市广场，便于人们在此休憩，体现了较好的人性化安排。整个项目地块动线清楚，车行人行互不干扰，与周边建筑关系呼应得恰到好处。
地上建筑裙楼多面临路十分优越共为三-四层是难得的带豪华中庭的商业空间可满足多种商业需求特别是金融类办公场所所需的开放与私密结合的布置。裙楼与塔楼之间部分有一中庭，高约20米，豪华气派，是深圳市最高的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及退台，为不同的商业需求提供了变化的可能，也增加了空间方面的趣味性。塔楼标准层面积为1726平方米，平面上呈正方形，每面为五个柱距，空间分布合理，在整个中心区的塔楼中，实用率最高，办公区域离走道的距离最近，采光面也最大。立面上采用宽幅幕墙设计，十分显赫尊贵。根据项目单层面仅1800平方米以下的特点，项目分割非常灵活。
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地 址：深圳市福田中心区（CBD）福建兴业银行大厦106号 信息条形码:34104747110396872 |
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