| |
深圳中心区顶级写字楼大中华国际交易广场简介(ID:4200069) |
|
|
| |
公 司: 深圳写字楼网 |
| |
主 营:
深圳写字楼租售
|
| |
价 格: 26,000.00元
|
| |
发布人: 江敦银先生 |
| |
时 间: 2009-7-4
|
| |
电 话: 13556869480
|
| |
手 机: 13556869480
|
|
深圳大中华国际交易广场
咨询电话:13556869480江经理
大中华国际交易广场位于深圳福田中心区
占地面积:15070平方米
总建筑面积:30396平方米
物业地址:中国深圳福田中心区金田路和福华路交界处
项目简要
项目名称： 大中华国际交易广场 开发商： 大中华国际实业（深圳）有限公司
位置： 中国深圳福田中心区，金田路和福华路交界处，高交会馆及深圳市市民中心对面，地铁总站上盖物业，人流量最大，商业，金融，办公，酒店，贸易最旺区域。
社区配套： 北临主干道深南大道，南靠深圳湾滨河大道，东临益田路，西望投资大厦，拥有中心区辐射带区位优势，堪称“中心区的中心”。交易广场位处深圳中心区核心地带，区内设有众多大型市政配套工程，如中央图书馆，高新科技成果交易会馆，电视中心，少年宫和莲花公园等，并引进香港多家知名开发公司开拓住宅小区和文化娱乐设施。
交通： 彩田路地铁总站穿越广场，两条地铁站交叉终点站，往来深港便捷顺畅，并有深南大道上大、中巴穿梭而过，极为方便。
项目由来
大中华国际交易广场位于深圳中心区位置，为2002-2004年连续三年的深圳市重大项目。
大中华国际交易广场项目的地于93年在香港土地招标会上取得，该次是福田中心区第一次在香港进行土地招标，规定项目建成后其中56800平方米建筑面积交给市政府使用，作为证券，房地产，期货交易广场。在招标会上，我司一举中标，取得该项目开发权，并签订了福田中心区第一份土地使用合同。
项目经济技术指标 总建设用地面积 30396.3平方米 建筑占地面积 15070平方米
总建筑面积 3010633平方米 地上 42层（中区）、37层（东、西两区）
计入容积率面积 220961.23平方米 其中高级办公 110000平方米
商业裙楼 85000平方米 喜来登酒店 37400平方米
会所面积 6200平方米 地下建筑面积 89877平方米
容积率 7.27 建筑覆盖率 49.6%
项目背景
深圳作为中国改革开放的“窗口”经过十九年的高速发展，取得了举世瞩目的成就。世纪之交，深圳更确立了“建设现代化国际性城市、区域经济中心城市和花园式城市”的战略目标。因独特的地理位置和政治经济地位，深圳将成为重要的区域经济中心城市，在保证香港的繁荣稳定与“珠三角经济区”协调发展中发挥重要的作用。深圳中心区的开发建设是实现这一战略目标的关键性举措。
深圳具备成为区域性国际金融中心的基本条件，包括投资环境比较完善，外资银行和金融机构集中，在地理上的优势特别突出，与香港临近，可借鉴香港的成功经验。深圳靠近资金供给与需求旺盛的地区，有广阔的服务腹地；具有健全的金融市场，除银行体系外，有活泼的货币市场及资本市场，能吸引国际金融机构进入，与国际金融市场衔接。未来深圳区域性国际金融中心的成立和发展将极大的提升中国金融的国际地位，给中国金融业发展带来蓬勃的生机。中国金融业将如虎添翼，令世纪刮目相看。而在深圳中心区“华尔街”建造大中华国际交易广场的目的就是为深圳建设区域性国际金融中心提供载体。
由滨河大道、莲花路、彩田路及新洲路四条城市干道围合而成的深圳中心区总占地面积6.07平方公里，其中：莲花山公园1.94平方公里，是开放性城市公园；北片区1.8平方公里，是行政、文化中心；南片区2.33平方公里，将建成城市的中心商务区（CBD），即深圳的“华尔街”。这里将是深圳交通便捷，地价昂贵，土地利用集约化发展的区域，将是深圳金融，证券，酒店，贸易，信息，旅游等商务办公的中心。中心区的建设目标是：为国际性跨国公司的商务活动提供便捷，高效的最佳工作环境；为区内各类人员的活动提供舒适，优美的空间环境。区内除进行国内商务活动，还将频繁地进行国际间的商业交流与合作。因此，CBD对软，硬件环境水平的要求都很高，必须符合国际惯例，达到国际水平。所以，发展商在立项之初，就确立了三条原则，作为大中华国际交易广场的建设依据。其一，建成的交易广场要成为深圳金融证券业的一个象征；其二，要把它建成一个信息枢纽，我们正迈进信息时代，国际、国内众多重要信息将汇聚在大中华国际交易广场；其三，它要为世界500强企业及其他大型机构进入深圳提供高级写字楼，高档酒店，高品位商场等各种场所及服务。 信息条形码:2875566481522108 |
|
|
|
|
