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深圳市福田区华强北地铁口写字楼赛格广场100平方米带租约仅售19000元/平方米(ID:4214191) |
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赛格广场出售详情
物业名称：赛格广场
物业地址：深圳市福田区华强北路
物业面积：建筑面积约100.77M2（以房产证为准）
物业售价： 19000元 /M2（实收）
出售总价： 206.5785元
使用年限：1996年01月03日-2046年01月02日（50年）
竣工日期：2000年05月
管 理 费： 25元/M2（含中央空调）
物业详情：带租约：2008年4月1日-2009年4月1日
租金：12596元/月实收 市场租价：150元/平
回 报 率：7.3%
按揭年限：6成 10年
首 期 款：人民币123.9474元
银行贷款：人民币82.6311元（按照个人信誉贷款来定）
交易税费(注:以下税费按人民币101.3440元计算税费，一切实际金额以房产登记价为准！)
1．契 税：人民币1013440元X3%=3.0403.2元
2．印花税：人民币1013440元X0.1%=1013.44元
3．贴 花： 5元/本（共2本）=10元
4．公证费：现成交价X0.3% （境外人士需征收）
5．交易费：100.77M2X6元/M2=604.62元
6．登记费：个人50元/本 （共2本）=100元
7．评估费：评估总价0.1%
8．按揭费：人民币1000元
9．查档费：人民币50元/本 （共2本）=100元
总 税 费 ：人民币元33231.26（注：未含公证费及评估费）
服务佣金 ：成交价(206.5785元)X1.5%=3.0986元
备注：该单位租约无法解除，业主红本在手，大陆人士，个人物业。
联系： 陈小姐
电话： 13603064200
手机： 13603064200
地址： 深圳福田车公庙
网址： www.xzlczcs.cn 信息条形码:241415351111382 |
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深圳中原物业顾问有限公司成立于1997年，是香港中原集团的分公司，是深圳最具规模的大型专业地产代理公司，素有“皇牌代理信心标记”的美誉。
深圳中原在成熟的港式管理模式下，稳步发展，为政府土地投资提供调研服务，为开发商提供全程策划及销售代理服务，为深港诸地客户提供集住宅、写字楼、商铺、厂房租售和银行按揭等服务。
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在用人制度上，中原实行“任人唯贤”，给每个人以充分成长和发展的机会，定期组织内部培训，帮助员工进步和成长。2003年深圳中原在《财富》（中文版）及华信惠悦（WatsonWyatt Wordwide）举办的首届“卓越雇主——中国最适宜工作的公司”调查评选中当选为十大企业之一，成为深圳唯一上榜企业。
经纪人上岗证:JZ010729
联系： 陈小姐
电话： 13603064200
手机： 13603064200
地址： 深圳福田车公庙
网址： www.chenliyun8.com
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