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公 司: 深圳市金管家物业顾问有限公司 |
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主 营:
深圳免佣租房、深圳免佣出租、深圳房屋银行，深圳房屋托管房屋理财房屋出租
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价 格: 面议
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发布人: 李先生，廖小姐 |
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时 间: 2008-9-30
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电 话: 13534008384 13430951256
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手 机: 13534008384 13430951256
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原来做房东可以这么轻松的！
深圳房屋银行 福田区业务联系电话13534008384李先生
房屋银行（也叫房屋托管中心房屋理财中心房屋管家等）是指专业的不动产托管服务公司，接受业主全权委托，代为业主招租并代收代付租金实行全程化管理包括房屋各项费用的监管、内部设施的代维修、中途退租换客等一条龙服务。
相比于普通地产中介，房屋银行不收业主和租客佣金，每年除固定的招租期外，不论房屋租出与否，中途退租空置与否，也不论是否收到租客租金，都会准时按月支付租金给业主；另一方面，专业的理财顾问和客服队伍，随时为租客提供相应服务。因此，房屋银行既替业主承担所有风险，切实保障业主租金收益，同时也为租客提供更多方便。
自深圳房屋银行成立以来存房托管业务已经被广大业主所接受。据深圳房屋银行统计，存房的业主中，专业地产投资者、知识分子、公务员（警察、政府机关人员等）、高级白领、商业人士占到了总数的67.3%。 存房合同期限界满后，多数业主都愿意续签，而不愿收回自己招租和管理，存房续约率在80%以上，没续约的多数是已经卖出或想收回自住（房屋银行也替业主出售房屋）。
房屋银行操作模式之所以深受欢迎，在于它为业主提供了实实在在的收益保障和管理服务，相对于传统地产中介，房屋银行有众多独特的优势和吸引力。
福田区合正名园的李警官坦言：我工作太忙，没有时间管这些细琐的事情，把房屋交给专业的公司进行管理，又省时省心，租金也稳当，而且价格也不比自己租出去的低，水电煤气有没有欠费，租客中途是否要退租转租等等我都不用管，他们每月准时打租金到我的账上并会短信通知我，我查一下是否真到账就行了，有时连查都懒得去查，几个月查一次。知道我的房屋存到房屋银行后，我的同事们有房出租的也都纷纷找到他们房屋银行存房。
万科金色家园的范女士说：我以前一直是自己招租和管理房屋，好几年了，也有房屋银行找过我，但当时我没能接受，因为交给他们的话，每年就会有45天我收不到租金。但后来我细细一算，几年来，我的房屋每次招租都要花不少时间和精力，一周一周的时间过的好快，有些租客还只租半年或中途退租，有时在地产公司搁了两个月都还没有租出去，因为他们并不替我着急，有合适的客户了才推荐一下。这样，一年下来，房屋每年空置的时间累积起来还真不少，到终于租出去了，还要再付给地产中介15天的房租作为佣金；更重要的是，地产中介租出去后就什么都不管了，我还得自己操心来管理房屋，和各种各样的租客打交道，租客一点点小事都要麻烦我大老远的赶过去，费用和房租拖欠了那就更麻烦，所以一年到头都没有个清静。自从交给房屋银行后，确实轻松多了，我上次回老家山东一玩就是5个月，很放心，要是在以前，心里总会牵挂着。
TT国际公寓的黄先生，精明的生意人，宝马代步，谈到房屋银行时，微微一笑，说：我是做生意的，最懂得怎么来算这笔账，总的来说，租金我没少赚，节约的时间和精力我又可以多做几笔买卖，房子近年又在升值，所以就放心的交给他们了。还有，就是交给他们后，不象以前那样天天有地产中介来烦你，“要不要卖呀？”“要不要租呀？”“价格有没有少啊？”只要我放盘到一家地产，莫名其妙的好多家地产都知道了，天天电话响个不停，有时都租出去几个月了，还有人缠着问我卖不卖，租不租的，气得我差点没换手机。但交给房屋银行后，清静多了。还有就是我会经常去外地，有时一出去就是几个月，要是在急着外出时房屋又租不出去，或是在外地却刚好碰到租客到期或退租，那就更惨了。
绿景蓝湾半岛的刘先生，他的存房理由很简单：以前一直是我妈妈在管这套房，但后来知道有专门的房屋理财公司----房屋银行后，我就交给他们了，老年人忙碌了一生，总该清静的享受一下晚年，不然我们做晚辈的于心不安，而我们自己也不想花精力和时间去管理它。
房屋银行因为对业主和租客都不收佣金，更受到租客的欢迎，是啊，天下居然真有“免费的午餐”，有点不可意议吧。其实房屋银行正因为不收佣金，又房源丰富，租客才会多，房屋在“银行”的积压时间才会缩短，风险少，才会有利润。
所以房屋银行就敞开大门，恭候租客来免费享用这顿“午餐”了。 福田区业务联系电话：13534008384李先生 信息条形码:3637472102279147 |
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用户ID: 801571 |
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公 司: 深圳市金管家物业顾问有限公司 |
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主 营:
深圳免佣租房、深圳免佣出租、深圳房屋银行，深圳房屋托管房屋理财房屋出租
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价 格:
面议
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发布人:
李先生，廖小姐
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时 间:
2008-9-30
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邮 件:
lhhu12@163.com
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电 话:
13534008384 13430951256
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手 机: 13534008384 13430951256
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网 址：
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