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公 司: 宁波及时装饰工作室 |
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主 营:
宁波装修设计，宁波门面店面装修，宁波装修公司网，厂房写字楼办公室装修
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价 格: 面议
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发布人: 徐师傅 |
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时 间: 2009-2-15
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电 话: 0574-81167803
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手 机: 15990200074
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要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。
建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。这些具有资质的装饰公司，它的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施工，而不是用于家庭装修。
目前，在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的，一般都是这些公司派生出的子公司和经营部。而在这些子公司和经营部中，“挂靠”也不在少数。所谓“挂靠”，就是一些小型企业或个人，向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费，使用这些公司的名义来承揽工程。
其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。
装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。从工人的籍贯和他们使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。
1.国家有关家庭装修施工的管理规定
当前从事家庭装修的队伍很多据有关资料统计仅北京市就有数万家其中包括三种情况:一种是有两证的单位(工商行政管理部门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书);一种是有一证的单位(工商行政管理部门核发的营业执照);最后一种是无照无证单位就是常说的装修游击队。
前两种单位具有固定的营业地点有企业章程和相应的管理组织机构出了问题可以找到解决问题的地方和人员可靠程度相对高得多而装修游击队不具备以上的条件所以说家庭装修千万不要找街头的装修游击队。
关于工程施工国家规定没有资质的单位不得承接工程但是由于家庭装修造价低、工地分散很长时间内有资质的企业不愿承接这就给街头装修游击队以市场。根据家庭装修的实际情况具有国家工商行政管理局核发的营业执照中在营业范围内有室内外建筑装饰设计施工项目的也可以进行家庭装修的施工。
2.施工单位合法性的审查
审查施工队伍从事家庭装修是否合法首先应该检验其营业执照企业只有在营业执照确定的经营范围内从事经营活动才是合法经营否则就是违法。无营业执照的不得从事经营活动因此与施工单位洽谈前要审核其营业执照的各项内容与其实际情况是否一致。目前有一些无照施工队伍采用挂靠的形式利用其他单位的营业执照承接工程也是一种欺骗行为因此要审核营业执照的注册地址与其是否相符合。否则就容易上当被骗造成不必要的损失。
资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定它从注册资本金、技术人员结构、工程业绩、施工能力、社会贡献等六个方面对施工队伍进行审核分别核定为1~4个级别取得资质的企业技术力量有保证从事家庭装修一般不会有问题但由于家庭装修市场的混乱有资质等级、特别是有高资质等级的单位不愿承接而有营业执照、营业范围内有装饰装修项目的大部分企业又没有到建设行政主管部门办理资质这就给家庭装修施工队伍质量的识别带来相当的困难需要家庭房业主通过认真鉴别。
3.施工单位施工业绩的考核
施工业绩的考核就是通过对施工队伍施工工程、竣工工程的考察判定装修施工队伍的施工能力和工程质量水平。一个施工队伍的实际能力最好的表现就是在工程作品上通过正在施工工地的考察就可以发现队伍的现场管理水平和文明化程度通过已经完工的作品可以判定队伍的设计、施工质量和服务水平。任何一支成熟的施工队伍都经过反复的工程实践逐步积累起丰富的施工经验能够比较自如地应付工程中出现的各种急难险情因此在选择施工队伍时务必要到该队伍的施工工地和完工工程处进行现场考察。
4.施工单位专业能力的判定
施工专业能力主要是指履约能力和应变能力的水平其中应变能力的判定在家庭装修中就更显重要。家庭装修不同于公共建筑物的装修其中有一条很重要的原因是家庭装修意见很难统一家庭成员意见的不一致必然反映在工程的施工过程中因此家庭装修的设计变更是经常发生的现象没有较强的现场设计能力和灵活的现场指挥机制很难准确地实现房主提出的构思和设想最易发生纠纷和矛盾。施工专业能力的考察除对以往工程图纸和作品之间差异进行分析外就是在现场测量、设计交底时判定如果在现场测量、设计时能够较好地体现自己的装修意图并提出几个方案供选择其专业能力将不会有问题。
5.家庭装修设计方案的审查
家庭装修设计要以方案设计的形式形成一整套的设计文件。家庭装修房主通过对方案设计的审查最后确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。因此家庭装修方案设计重点审查以下内容:
(1)图纸的审查:除审核平面设计图外还应重点审核施工图考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸各立面的装修是否符合家庭的要求各装饰工程子项目的设计是否规范并符合家庭的要求如有入应做进一步的修改。
(2)作法说明的审查:这是方案设计的重点也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范应参照国家有关标准逐项进行审核。
(3)工程造价的审查:这也是家庭装饰方案设计的重点应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对以保证造价的合理、科学。 信息条形码:9107177241324321 |
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