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福田--中心区靓盘仅售10000元/平米--整层733平方(ID:5664032) |
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福景大厦售盘资料
中心区性价比最好的写字楼！
物业名称:瑰丽福景大厦
出售面积:773.74平米(整层)(每个单位都方正实用)
产权用途：办公
其中：01单位:120.99平米
(西南向双采光)
02单位:78.12平米
(正南向)
03单位:121.87平米
(东南向双面采光)
04单位:73.00平米(正东向)
05单位:74.82平米(正北向)
06单位:79.33平米(东北向)
07单位:152.60平米(西北向双面采光)
08单位:73.00平米(正西向)
注:每个单位都可单独在租赁所注册整层一本房产证不能分售
总 楼 层:22层
出售偻层:中层整层
出售单价:10000元/平米净收
出售总价:7，737，400元
管 理 费:4元/平米.月
空 调 费:11元/月.平米(4-11月开空调其余月份不用不收费)
实 用 率:78%
层 高:3米
房产证状况:红本在手（一本证个人产权）
产权年限:1993年08月08日-2063年08月07日
入伙时间:1998年12月01日
建筑用途:办公
买卖商业物业所涉及的税费
原登记价：5921.02元/平方米
原登记总价：4581330.00元
印 花 税：4581.33元(登记价*0.1%)
交易服务费：4642.44元(6元/平方米*物业建筑面积)
契 税：137439.90元(登记价*3%)
登 记 费：50元 (个人50元/本公司80元/本)
贴花税票：5元 (5元/张)
以上资料仅供参考一切以房产证国土局及银行为准!
大厦简介：
距市民中心，经贸中心大厦约300米，交通方便环境非常好位于其西南方的中国海关大厦即将投入使用，与本栋大厦近在咫尺本栋楼十楼以下是商住两用，十楼以上是纯写字楼办公环境整洁，安静，获得本栋楼租客的认可租户大都相当稳定。
今年1月份成交价21000元/平米也是本栋楼客户买下的，距其仅300米的经贸中心、诺德中心等目前最低价也在25000元/平米以上，车公庙1988年批地的厂改写字楼最低价是14000元/平米，此单位是深圳少有的`70年产权纯写字楼这样的位置，这样的办公环境这样的价格，是中心区绝无仅有的盘市场租金70-80元含税。
不论投资还是自用都是中心区性价比最好的盘是您最好的选择。
现在很多客户在谈机会就在眼前望莫错过!
联系:姬俊杰
电话：13689574654
邮箱:jiejunji@126.com
传真：0755-88264993
地址：深圳市福田区民田路福建兴业银行大厦106号铺
网址：www.szzy188.com 信息条形码:149945189562812 |
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