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福田CBD-荣超经贸中心860平急售(ID:5898790) |
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地址：金田路与福中路交汇处
管 理 费: 16元M2
空 调 费: 计电量
层 高：3.8米
单位状况：精装修
管理公司：荣超物业管理有限公司
物业顾问：第一太平戴维斯物业顾问有限公司
楼 高: 50层
土地年限：50年(2003—2053年)
入伙时间: 2007年12月
车位个数：500个左右（1200-1500元/月）
外 墙：中空low-E镀银膜玻璃幕墙
电 梯：原装OTIS电梯17部
推荐单位详情:
单位租约:2010年4月130元M2包税
面 积: 864.52平方米
出售单价: 23500元/平方米 12
总 价:20316220元
原 价: 15724735元
按原价过户:
契 税: 471742元
印 花 税: 15725元 09
查 档 费: 50元/本*次
交易手续费: 5187元
登 记 费: 50元/本(个人) 80元/本(公司)
贴 花: 5元/张
公 证 费: 47174元（登记价×0.3%(涉外方需公证)）
服务佣金：304743元(成交价格1.5%)
楼内配套：
自控专属空调：主机设置在标准层，最大限度缩短供冷距离，提供更理想的制冷效果。 配置VRV空调系统，制冷量按国际标准配备;加班无需申请，24小时无时差办公
原装OTIS电梯：经贸中心配置了17部原装进口的OTIS电梯，运用世界上最先进的分区派梯系统，设计候梯时间不超过25秒。
LOW-E玻璃幕墙：经贸中心项目采用的是遮阳型低辐射镀膜镀膜玻璃（LOW—E玻璃），落地大窗，视线开扬。-
1)50mm地板预留空间：预留未来，满足现在，于细微处做足功夫经贸中心巧妙地预留了50mm 的地面高度，将空间留给客户自己，满足各种办公装修实际需求。
2)电源及后备电源：电源供应：深圳市单独两路10KV市政电路供电，标准层3向160A/层，平均办公区50W/m ，空调单独提供电源。后备电源：备用柴油发电机1000KW，为机房单独提供备用电源接入口。
3)其他充足的预留：在强弱电的管网线预留和接驳口的设置方面，给未来留出了更多的可能，同时预留更大的扩容空间，即使是变化速度成倍增长，这里依旧保留从容提升品质的空间，使这里的不动产一直具有强劲的竞争力！电信供应商：中国电信、中国网通、中国移动等电信运营商通信信号全面覆盖，根据客户需求提供相应服务。
网络布线：中国电信、中国网通设置机房到楼栋内部，根据客户需求向电信运;营商租用相关服务。
周边配套：
市政配套：市民中心、青少年宫、图书馆、音乐厅、中心书城、文化宫、电视中心、凤凰卫视、深交所等;市政工程仅在咫尺。
环境配套：中轴线上的城市客厅——绿化工程于2005年底进入全面施工阶段，占地面积46万平方米的绿色公园，直接成为经贸中心的商务花园。
酒店配套：国际品牌大酒店的进驻昭示着这座城市的国际化程度。环绕在经贸中心周边的五星级酒店有：喜来登大酒店、丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店、马哥孛罗酒店、祈年酒店等国际知名品牌酒店。
商业配套：怡景中心成、晶岛广场、购物公园等商业配套齐全。
金融配套：深交所即将迁入，中心区的金融中心将成为深圳三大金融中心的核心，是未来深圳的“华尔街”。目前已有渣打银行、鹏华基金、新华保险、中投证券等20余家银行、证券、保险、基金公司进驻中心区。 信息条形码:842103515510621041 |
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