深圳经济经历２０多年持续高速增长后，正在迎来土地资源枯竭的严峻挑战。深圳全市的土地面积１９５２．８４平方公里，其中５６％的土地属于生态用地，建设用地实际上只有８６０平方公里，目前建成区面积已达７１３平方公里，可供开发利用的土地资源不足１５０平方公里。
    过去４年间，深圳平均每年建设用地规模达到５１平方公里，如果让这个速度延续而不加以调控的话，未来几年深圳的土地资源将开发殆尽。
    为此，深圳市政府６月下旬出台了一系列加强土地管理、改善土地利用质量和效益的政策措施，明确要求未来５年，全市万元ＧＤＰ建设用地每年要下降１０％。到２０１０年，全市ＧＤＰ增至９０００亿元的同时，城市建设用地规模仍要控制在７９０平方公里左右，使用地结构得到进一步优化。
    除推行“增量优选”政策，深圳还积极实施“存量调整”，大规模改造更新城中村和旧工业区，挖掘空间资源，为城市经济的持续发展寻找新的空间。
    在强调科学发展观的今天，要实现 “速度深圳”向“效益深圳”、“和谐深圳”真正意义上的转变，既要提高单位土地面积上的经济利用效益，又要降低土地、资源、环境的支出成本，
    产业导向目录、工业布局规划、工业项目建设用地控制标准、工业项目建设用地审批实施办法的工业用地“四平台”管理体系，为工业用地审批和集约利用创造了良好的条件，切实落实了科学发展观和循环经济战略。