上海市城镇土地使用税宣传提纲
    根据国务院第483号令颁布的《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，修订后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》从2007年1月1日起施行。
    就此，市政府发布了《上海市城镇土地使用税实施规定》。
    一、城镇土地使用税的纳税人
    城镇土地使用税征税范围内使用土地的单位和个人为城镇土地使用税的纳税人。具体是：单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人，包括个体工商户以及其他个人。
    二、城镇土地使用税的征收区域
    本市下列区域为城镇土地使用税的征收区域：
    （一）外环线以内的区域；
    （二）长宁区、徐汇区和普陀区在外环线以外的区域；
    （三）外环线以外区县人民政府街道办事处管理的区域、建制镇人民政府所在区域和经市政府批准征收城镇土地使用税的工业园区等其他区域。
    三、城镇土地使用税的纳税等级
    按照土地所在的不同区域，本市上述城镇土地使用税征收区域的纳税等级分为六个等级，具体范围详见附件。
    四、城镇土地使用税税额标准
    城镇土地使用税按照不同纳税等级所对应的年税额标准计征。本市一至六级纳税等级对应的年税额标准，分别为每平方米年税额30元、20元、12元、6元、3元和1.5元不等。
    五、城镇土地使用税减免
    城镇土地使用税减征、免征按照国家有关规定执行。如：上述区域内直接用于农、林、牧、渔业的生产用地、个人居住用房屋及院落用地等免征城镇土地使用税。
    六、城镇土地使用税纳税申报期限
    （一）企业、单位纳税人年度应纳城镇土地使用税一般可按四个季度平均缴纳。对年度应纳税额较少的纳税人，经主管税务机关确定，也可按上、下半年平均缴纳。
    （二）个人纳税人年度应纳城镇土地使用税由主管税务机关根据实际情况确定其缴纳期限。
    （三）纳税人在年度中发生土地使用权变更（包括转让、被收回、征用等）的，其尚未缴纳的税款，应当在变更时申报缴纳。
    （四）纳税人按季纳税的，应分别在季度最后一个月的20日前办理纳税申报；按半年纳税的，应分别在每年的6月20日和12月20日前办理纳税申报。
    七、城镇土地使用税的征收机关
    办理税务登记的纳税人由主管税务机关负责征收，其他纳税人由土地所在区县的税务机关负责征收。
    八、2007年度城镇土地使用税征收
    纳税人应在2007年12月20日前，申报缴纳2007年度城镇土地使用税。
    外环线以外经市政府批准征收城镇土地使用税的工业园区等其他区域内使用土地的单位和个人，从2007年度起应当缴纳城镇土地使用税。上述区域的具体范围经市政府批准后另行通知。
    外环线以外建制镇人民政府所在区域内使用土地的单位和个人，从2007年度起缴纳城镇土地使用税。具体征收范围由区县人民政府征求市地方税务局意见后确定。
    九、有关城镇土地使用税的具体政策规定，请登录上海财税网站（www.csj.sh.gov.cn）或拨打12366上海财税咨询服务热线咨询。
    （转载自上海财税网）