四、规划价值
    深圳CBD的规划，形象的说是北京故宫和纽约曼哈顿的结合，既有中国古典神韵，又有当今国际风韵。
    整个CBD 以莲花山雕象引出的天子轴线为中部景观轴（现已成深圳的中轴线），将CBD分成规整的东西部分。东西向结合深南大道等道路，将CBD分为南北两个区域。再通过CBD内的道路与各功能组团，在平面上成“九宫图”布局，很有“北京故宫之底蕴”。
    在建筑天际线上，南北向，沿金田路和益田路的建筑最高，且高低起伏，形如“双龙飞舞”，迎接去香港。东西向，以沿金田路和益田路的建筑分别为最高点，成倒“W”形，错落有致，并形成一个有城墙的“紫荆城”。
    建筑风格上，采用当今国际都市主流的现代建筑和前卫建筑，体现高度国际化与先锋性。
    在物业功能上，象市民中心、音乐厅、图书馆等公共设施及商务建造综合体的设计很有纽约曼哈顿的味道。
    整个CBD的规划，北起于莲花山与雕象，南收于会展中心，南北呼应，自然之山、人文之建筑浑然一体。
    通览国内外的CBD，无论是香港的中环、上海的陆家嘴、北京的东三环，还是纽约的曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德芳斯，都没有深圳CBD规划出的文化神韵、具象性、完整性和美观度。
    深圳CBD，全球具最具整体规划的CBD。
    五、名片价值
    地王大厦曾以其亚洲第一高的高度成为深圳的名片。现今各大世界都会都以建筑高度来标榜城市的影响力，如迪拜大厦、上海秀士、台湾101等，世界的第一高楼在不断刷新。某种程度来说，随着科技的发展，建筑高度总会被后来者超越，因此以建筑高度来打造城市标志的做法，具有很大局限性。
    深圳政府正是看到了这种局限性，在建设深圳CBD时采用了另外一种手段来建造城市的标志建筑——创意。CBD中的市民中心就是深圳创意的结晶，不以追求高度来取胜，而以很有深圳特色的“大鹏展翅”的建筑造型，成为全球唯一具有此造型的建筑。
    深圳市民中心屋顶面积6.3万平方米，总重量约9000吨，总长度486米、最大宽度154米，世界建筑史上尚无类似工程的实例，是世界名副其实的“第一屋顶”。
    CBD是深圳的名片，市民中心是CBD的名片。地王大厦曾是深圳的骄傲，如今市民中心已成CBD及深圳走向世界的城市名片。有市民中心这个巨擎与名片，定为携深圳CBD飞向世界城市高峰。
    六、商务价值
    区位、交通是商务价值的主要支撑，通过前述分析看出，深圳CBD已完全具备这两个条件。但要形成高商务价值，还得需要浓厚的商务氛围。商业需要成行成市，商务则需要成行成链成片。
    深圳CBD就是一个成行成链的商务片区。从商务建筑规模来看，CBD现已竣工30座写字楼，成片分布，摆脱了深圳普遍的沿深南大道布置的单一格局，可以说CBD已经成为深圳商务最密集的区域。到 CBD项目全部建成时（预计5年内），将达50多座写字楼，写字楼总体量将达375万㎡，将进一步稳固CBD的商务霸主地位。
    从商务行业来看，CBD是聚集全市40％的银行、60％的证券、90％的基金公司，并进驻了大批保险、贸易、物流、财务公司、会计师、律师事务所等企业。统计显示已经有70多家世界500强企业的办事处或分支机构进驻CBD。政府正支持CBD重点发展总部经济、会展经济、文化经济、金融证券、产权交易等产业，吸引国内外知名企业总部落户。随着深圳新证券交易所、基金大厦的建设，CBD的商务聚集与辐射能力将日益增强。
    巨大体量的写字楼，高端企业总部聚集，加上九座五星级酒店与密集的商业配套，CBD正在成为深圳最佳的生态商务圈，为进驻企业创造高效能的商务价值。