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深圳写字楼——建筑特色 作为城市变迁和经济繁荣的重要标志,写字楼在中国的发展历史迄今也仅有20年时间。作为中国最早最成功的经济特区,深圳商务发展史深刻映射现代中国的商务建筑发展历程,占据现代中国商务发端和90年代高位的厚重地位。 全球一体化浪潮不可逆转,现代商务要求提供一流的国际商务平台,为入驻企业提供塑造性格鲜明的品牌形象,这正是时代演变和商务进化对超高层商务建筑倾注建筑特色的必然要求!何谓写字楼的建筑特色?特色是向外界标志城市独特存在价值的商标和载体,特色是诠释建筑理念的内涵与外延,特色是凝聚独具魅力商务形象的个性化体征和经典符号。 那么,时下的深圳写字楼缺少什么?深圳写字楼不缺少历史厚重,不缺少物理高度,唯独缺少独具魅力个性鲜明的建筑特色。 国贸时代,深圳速度成追忆 80年代的国贸大厦,以“三天一层楼”的深圳速度名扬大江南北,更因创造了中国第一栋超高层建筑的历史而载入现代中国的彪炳史册。国贸大厦乃成名于特定时期的历史建筑,留给世人的大多是“深圳速度”的追忆,少了特色符号的印迹。随着深圳经济的迅猛发展和新型城市商务圈的崛起,一批着眼国际商务潮流的甲级写字楼纷纷高调亮相,追逐昭示性的超高层商务建筑成为深圳商务发展里碑的最强音。 地王、招行大厦,特色建筑成就商务里碑 建成于1996年的深圳地王大厦,以383.95米的海拨刷新中国超高层建筑的高度,69层高的塔楼建筑体形,设计灵感源于中世纪西方的教堂和中国古代文化中通、透、瘦的神髓,宽与高比例为1:9,创造了世界超高层建筑最“扁”最“瘦”的记录。毫不夸张的说,独特的建筑特色赋予了地王大厦独树一帜的地标商务形象,并与周围的人文、自然景观相融合,成为响誉中国的最具代表性的鹏城城市景观。 2001年竣工的招商银行大厦(原名深圳世贸中心大厦),以其独特造型成为继地王大厦这后深圳最具特色的又一超高层商务建筑。对于许多由广深高速进入深圳的游客来说,招商银行大厦就像是驶入深圳的入口,特区的繁华序幕由此揭幕。 深圳招商银行大厦位于福田车公庙深南大道旁,地上53层,建筑高度237.2米,被视为深圳最好的写字楼之一。这栋由美国著名设计师李名仪设计的超高层建筑,参照世界500强的标准兴建,从而成为国内硬件配置最好的商务建筑。而令外界最为称道的则是招行大厦鲜明的建筑特色,漏斗状的立面形态恰似中国古代钱币的造型,巧妙的融合招商银行的企业标识。此外,有网友评价招行大厦立面好像是一顶中国古代的官帽,从外形上看亦不无道理。别具一格的建筑形姿揉合中国古代经典建筑元素,招行大厦籍此成为深圳重要的金融地标,可谓奠定车公庙中心西区成熟商务圈的最为重要的核心力量! 13姐妹写字楼群,欠缺特色的一代 所有关心、关注深圳中心区或福田CBD建设的人,对“13姐妹”写字楼群一定不会陌生。可以说,“13姐妹”集中开发的的火热场面曾寄托深圳建设国际大都会的早期萌动。10年磨剑,国际招标,SOM街区规划,楼楼之间连廊相通……一切,昭示着深圳建设一流CBD的宏图大志,我们没有理由不相信,瞄准国际定位一流的CBD南区的商务开发,收获成功似乎水到渠成。 然而,定位同质,特色稀缺,高度相近,立面雷同,成为13姐妹花的共同诟病,也给深圳CBD的国际商务冲动投下阴影。国际商会大厦A/B座、航天大厦、兴业银行大厦、新华保险大厦、时代金融中心、中心商务大厦、卓越大厦、联通大厦、免税大厦、特美思、华融大厦等数目众多的写字楼群,与众星拱月无关,与领袖群伦无缘,规模庞大的商务体难掩个性迷失的形象混淆,“连老的哥也难分彼此”(——媒体报道语)这又是怎样的一种尴尬? 后CBD商务时代,呼唤特色作品 会展中心的建成,曾让毗邻的写字楼如国际商会中心、金中环、大中华等无一例外的瞄准“会展经济”的营销靶心,地铁一、四号线的开通运营又成为上述写字楼以及新上市写字楼如财富大厦、现代国际塑造“地铁物业”的一大利器。可以说,后CBD商务时代的商务角逐,深圳CBD南区的后发者们并没有汲取多少“13姐妹花”的同质教训,在建筑本身缺少特色支撑和品质支持的现实条件下,“噱头营销”成为顺理成章的选择! 随着市民中心等六大市政建筑的相继投入使用,深圳CBD北区写字楼开发渐入佳境。北区的优势显而易见,片区多规划为低密度的永久市政设施,成为片区商务建筑标新立异形象突破之契机。以市民中心为中轴,伫立两侧的写字楼群日渐成型。依托北区低密度规划优势带来的昭示突破便利,我们迫切希望中心北区能浮现代言深圳新一代国际商务形象的特色商务体。安联大厦的空中花园被当时的操盘手化身为“会呼吸的写字楼”至今仍令人印象深刻,虽称不上多大的建筑亮点却也赚足眼球。诺德中心的硬件品质一流,但不足200米的高度与中规中矩的建筑设计,成为其难当大任的致命伤。市民中心西,江苏大厦南,新世界中心,238米,深圳CBD第一高度,深圳商务史上最高规格的国际竞标手笔,美国SOM领衔设计。 链接:国内知名写字楼 香港中银大厦。贝聿铭设计,香港中环著名标志,货币指定用图,世界十大高楼中,唯一由华人建筑师设计,设计灵感来自中国的竹子,平面堆角划成4组三角形,每组三角形高度不同,节节高升,使得各个立面在严谨的几何规范内变化多端,富于变化。大厦东西两侧各有一个庭园,园中有流水、瀑布、奇石与树木、流水顺着地势潺潺而下。水在此具有双重意义,既可以通过水声消灭周围高架道路的交通噪音,另一方面水流生生不息,寓意财源广进。 上海金茂大厦。美国S.O.M事务所设计,位于上海浦东新区陆家嘴金融区,建筑高度420.5米,是目前世界第三、中国第一高楼。大厦充分体现了中国传统的文化与现代高新科技相融合的特点,既是中国古老塔式建筑的延伸和发展,又是海派建筑风格的再现。 ——深圳写字楼网转
发布时间:2008-3-23 21:04:27 |