华强北商圈进入“新投资时代”
    华强北进入商业新时代，每年250亿元“大蛋糕”不断发酵膨胀
    当深圳城市化商业进程还在部分地区如火如荼地进行着时，华强北老商圈，深圳商业集群最为成熟的核心区域，正在进行着全面的商业“升级换代”。而其中所包含的众多商业运营模式，已完成了多次换代和提升，粉墨登场的更是那些时下深圳商业现代进程中的强势样板。
    华强北商业圈早期属于深圳上步工业区，20世纪80年代电子行业产销两旺，逐步成为中国南方最大的电子产品的生产及批发零售中心。1984年，中航集团以天虹商场为切入点，率先发展商业地产，掀起第一次商业浪潮。
    华强北商圈是深圳商业经营模式容纳最多的地区，近年逐渐成为与东门并称的核心商圈，目前已拥有大型商场、专业市场40余家，门店铺位3400间，商业面积40万平方米，每日客流量50万人次，每年的营业额高达250亿元人民币。商业市场需求规模的扩大，吸引了各大商家纷纷入驻，形成以华强北路为核心，振华、振兴路两条商业街为辅的“两横一纵”的商业区。该商圈目前已经形成了以电子交易为主、以中高档服饰为辅的经营特点，成为深圳市又一个主要消费区域，现已成为亚洲最大的电子交易市场。
    8大专业街区和9条特色街促华强北商圈进入“新投资时代”
    为适应商业新时代发展的步伐，目前，华强北新的商业规划已经出炉，这一规划更加科学全面地将华强北商业格局推向全新高度。
    针对进一步扩大华强北的商业功能问题，改造后的华强北将改变以一条街道为主的现状，使之向纵深扩展。初步确定万佳街区为区级大型百货零售服务中心，桑达街区为区级大型餐饮、休闲、娱乐中心，赛格街区为市级的电子、通讯器材批发中心。通过商业化改造进行功能定位与整合，做到商业发展层次清楚、分区明确，使商业发展处于有序状态，同时通过将其商业发展的沿街布局转化为成片布局，大幅度地增加了未来商业发展的空间，使商业经营形成规模效应。
    华强北商业区目前可分为3个级差商街：核心商街，深南中路北侧临街商场和与其垂直的华强北路两侧的临街商场；次级商街，即外围的红荔路、华富路和上步中路；边缘商街，即进入次级商街的路及楼宇之间未命名的小路。因为3级商街的功能不同，在华强北商区的发展过程中起到互补作用，各在其位，各得其利，已形成较完善的商区业态。
    除此之外，目前华强北已形成的专业商业街有电子一条街及百货零售一条街。在近期发展目标中正在培育已见雏形的专业商业街。如华发北路中段西侧的服装专业街；振华路东段南北两侧的餐饮一条街等。调整华强北业态布局，形成8大专业街区和9条特色街。根据街区位置、现状及背景，考虑功能定位和业态配置，建成现代商务街区、电子产品街区、百货零售业街区、健身用品街区、华夏风情美食街区、青春大本营街区、名牌精品展示街区及文教旅游服务街区。在该街区再依不同的特色建世界风情酒吧街、欧洲风情商业街、运动产品、医疗器械、保健用品销售一条街、“华夏美食”街、“南国风情”酒吧街、女人街、证券街、珠宝钟表街、旅游服务街等9条特色街。这种方式使华强北商业区形成点、线、面融合的实惠、繁华、靓丽的大型商业区。