如果房屋由自已出租一般要经历房屋等待出租的无收入阶段(一般为10-15天左右)接下来是带租客看房(一般需2-3次)每月收房租(不一定每次都能收到租金)还得每月查询水.电.管理费.煤气.电视.电话费的缴交情况还得承受租户临时退房造成的二次待租时间的损失(一般为15-18天).显然自已打理房屋出租并不意味着收益最高同时是一件非常麻烦的工作对早九晚六生活节奏高度紧张或人在外地的深圳业主们来说显然不是一种最好的选择！