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  经济型酒店热拼境外上市


    上市水到渠成?
    “不好意思,我不能再跟您透露更多的信息”。记者昨日拨通如家ceo孙坚的手机,孙坚匆匆表示,目前公司正处于缄默期,不方便向媒体透露资本运作的信息。
    截至2005年底,如家已拥有104家酒店,11754间客房,位居全国经济型酒店排名第二。据了解,如家拥有这样的发展速度一直得益于资本的注入,2002年,携程与首旅集团共同投资建立如家快捷酒店,启动资金只有1000万元,拥有5家酒店,487间客房。2003年,如家引入了包括idg、美国梧桐创投等境外战略投资者。投资一家直营店需要五六百万元,发展到目前规模,如家已经吸纳了两个多亿的投资。
    经济型酒店行业龙头锦江之星对资本市场同样觊觎良久。锦江集团1997年开始打造自己的经济型酒店品牌——锦江之星,目前在全国拥有110家酒店,眼下锦江之星正在努力赴港上市。锦江之星行政副总裁俞萌说
    :“锦江之星会和集团旗下还未纳入上市公司的38家三到五星级的酒店以及上海锦江国际旅馆投资有限公司一起打包整体上市。计划赴港上市筹集资金20亿港元,其中17亿港元将主要用于加快发展锦江之星。目前计划即将送证监会批准。未来的扩张将优先考虑北京市场,希望到2008年,锦江之星在北京从目前的10家发展到50家的规模。”
    据了解,除了锦江之星和如家有上市计划之外,2003年才成立的上海莫泰连锁旅店有限公司去年年底已与摩根士丹利达成了2000万美元(约占20%股权)的投资意向,并谋划2年后赴美国上市。据称,这是摩根士丹利首次涉足经济型酒店行业。
    热衷上市背后
    “就目前的发展情况,如家ipo是一件比较自然的事情,只是时间表的问题。如果如家登陆纳斯达克,那将是一件非常有标志性的事件。如家作为第一家非互联网、非it类的纯消费服务公司,在纳斯达克上市的话,将会给以后的同类公司建立一个指示标,这将是一件非常有挑战性的工作。”如家的创始人、曾经一手将携程带上纳斯达克的沈南鹏日前对媒体这样评价如家上市。
    如家在纳斯达克上市,至少将会募集10亿的资金用于未来的发展。”北京第二外国语学院教授戴斌认为,“纳斯达克虽然向来比较偏爱概念股,但是青睐中国的经济型酒店,关键是因为中国有强大的市场基础。无论是哪家经济型酒店率先上市成功,对于中国的经济型酒店都是一个重要的变革,首先在融资模式上就是一个改变,目前的国内商业资本不强,投资模式单一。目前经济型酒店拥有20%的平均利润率,90%以上的高出租率和60%的酒店利润率,并且拥有雄厚的国内市场基础,计划上市募集发展所需的大量资金是必然之举。”
    全球最大酒店运营商洲际酒店集团首席执行官高蓄来日前接受英国金融时报采访时分析,“中国目前的情况几乎就是美国上世纪五六十年代初的翻版,当时艾森豪威尔总统通过修建高速公路体系,开发了整个美国中部地区。假日酒店由此应运而生。
    在8至10年经营之间,假日酒店从孟斐斯由4家酒店组成的连锁,发展到1300多家连锁店。它就随着高速公路体系(一起)发展。”
    全球最大的经济型酒店品牌速8酒店副总裁房国凡在接受记者采访时也表示,中国的经济型酒店相当于美国60-80年代的情况,主要表现在以下方面:经济型酒店数量不断增长,产品形态呈现丰富层次,连锁经营开始取代传统分散经营,发展成熟的酒店并购整合单体酒店,经济型酒店开始迈向国际化。


发布时间:2008-7-15 16:09:41

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