1、卖方税种及比例：
    a、营业税=合同销售价减去原购入价的差额×5%
    b、城市建设维护税=营业税×1%
    c、印花税=合同价×0.05%
    d、个人所得税=差额×20%
    e、交易手续费：3元/平米
    f、教育附加税：营业税×3%
    2、买方税种及比列：
    a、印花税=合同价×0.05%
    b、契税=合同价×1.5%（或3%）
    c、登记费：80元/本（公司）或50元/本（个人）
    d、房产证贴花：5元/本
    e、交易手续费：3元/平米
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    附注：有些税是可以免掉的，具体以政府政策及个人的物业情况为准