朝向：首先要分清南北朝向和东西朝向，因为这关系到房子的采光、通风等关键问题。

比例：确定沙盘是否按照实际规划比例制作，合乎规格的沙盘中能够看清楚楼间距和小区内道路布置等基本问题。

绿化：沙盘好看的原因是通常会有大面积的绿化，要问清沙盘中绿化的建设与实际是否一致，因为很多沙盘中的绿色与实际出入很大。

停车位：问清沙盘上停车场和地下车库的具体位置以及车位与户数之间的比例，以便根据自己的需要选择临近或远离停车场的房子。

未标注建筑物：沙盘上会有一些方块形的“小摆设”，切记问清它们的用途。因为它们很可能是垃圾房和变电箱之类的设施。

周边道路：了解沙盘中显示的小区周边道路是否真实存在、道路的建设进度及开通时间。这对今后的出行便利程度很重要。

在建筑设计领域，沙盘模型的应用越来越广泛，在各大建筑设计公司中流行。在我们的生活中也是比较常见的，只是我们不太关注。比如我们去买房时看到的房地产模型就是其中之一，其作用不言而喻。沙盘模型还有其他作用吗？下面就来简单了解一下吧。

沙盘模型具有更好的性能设计效果：(1)沙盘模型是向观者表达其设计特点的好方法；(2)沙盘模型是设计师与业主沟通的重要手段。

下面来了解一下沙盘模型使用的材料都有什么特点。

1、透明：先介绍的是透明材质，主要用于表示建筑门窗和水上乐园。主要包括透明膜、有机玻璃板等，这些材料分为透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料应安装平整，稍稍弯曲即可形成明显凹凸。

2、反光：再用反光材料制作，主要用来表现沙盘模型建筑中的反光金属、镜子等装饰件，主要有彩色反光速贴、玻璃镜子等，反光材料尽可能少用，仅用于装饰。

3、粗糙：沙盘模型也有粗糙的材料，主要用于展示草、砖和石墙、瓷砖等。可以使用草纸和PVC成品板。它的深度可以搭配暗影来表现建筑物的重量。

4、平滑度：沙盘模型通常是建筑实体的简化版本。只有拥有光滑的外表，才能展现出她们的魅力。光面沙盘模型材质非常丰富，可分为高光材质和磨砂材质。沙盘模型的装饰边框和局部点缀主要采用高光材料，建筑模型表面采用磨砂材料。光滑的材料总是干净整洁的象征。

工业模型等机械模型来进行展示，尤其是一些比较大的机械，一般都会采用模型来进行展示。工业模型，俗称手版、手版模型和快速成型，主要制作方法有CNC加工，激光快速成型和硅胶模小批量生产，广泛应用于工业新产品设计研发阶段。

工业模型的时候有很多不同类型的建筑模型，不同的建筑模型特点不同，所采用的材料也不一样。不同的建筑模型适用的场合也是不一样的。

黏土材料来源广泛取材方便价格低廉经过洗泥工序和炼熟过程其质地更加细腻。黏土具有一定的粘合性可塑性ji强在塑造过程中可以反复修改任意调整修刮填，补比较方便。还可以重复使用是一种比较理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去过多则容易使黏土模型出现收缩龟裂甚至产生断裂现象不利于长期保存。另外，在黏土模型表面上进行效果处理的方法也不是很多,黏土制作模型时一定要选用含沙量少，在使用前要反复加工，把泥和熟，使用起来才方便。一般作为雕塑、翻模用泥使用。

住宅模型的分类

根据结构来分可以分为别墅模型、公寓模型、单元式住宅模型，每种不同的住宅都有自己的风格。用模型来体现住宅时要了解所要表现的住宅风格。住宅模型也是房地产开发商们用来营销楼盘蕞常用的工具，巢湖模型，它直观形象的特点也让购房者们可以轻松准确的找到适合自己的房子。