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商铺买卖要注意什么淘房街

2022-02-09 01:33:01  815次浏览 次浏览
价 格:面议

450-300(搜狐).png 买卖成功需要重要的条件就是有买方和卖方,而在商铺买卖过程中双方也有很多要注意的问题,且双方侧重点不同。下面就让淘房街小编为大家整理一下商铺买卖要注意什么:

、房主要注意

1一定要了解购房者是否有能力购买商铺。全款且不说了,如果是按揭的话一定要了解该购房者是否有按揭资格更不要过早签订购房合同。一旦购房者按揭不能按时审批就会造成纠纷。

2现在购买商铺付款方式较常见有全款购房、按揭购房、分期付款三种形式。这三种付款方式风险较小的是付全款,一次性付清也不会有太大的纠纷。其次是按揭购房,这种方式和全款差不多,房款齐全也比较快。第三是分期,这种风险是较大的。商铺买卖要注意什么

3付款的间隔尽量缩短不宜过长,这个付款间隔是指首付尾款间隔。毕竟时间越久出现风险的可能就有越大。

4一定要在合同中明确违约责任一般订金都不会太多,有些购房者因为一些原因支付订金之后决定不购买该商铺了这种情况如果合同对违约进行了明确严格的规定,就可以更好地保护自己的利益。商铺买卖要注意什么。

、购房者要注意

1决定购买一个商铺一定要了解产权,所以购买前一定要查看产权证、土地证、权属证明等,不要听主的一家之言。有产权问题的商铺千万不要购买

2商铺的地段固然是很重要的但是商铺本身结构形式也很重要,主要考虑布局结构、层高及利用率等。商铺买卖要注意什么

3、购买前要明确水电、燃气、排污排油设施、物业服务水平配套如果后期不能满足经营的要求,先不说改造的难度,就是成本也将大大提高

以上就是淘房街小编为大家整理的商铺买卖要注意什么的全部内容,不论您是出售商铺,还是购买商铺,都要注意这些问题。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。同时公司正在全国招募城市、区县、门店合伙人,诚邀并期待您的加盟。

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