海南岛作为我国的第二大岛，海岸风光秀丽，沙滩阳光明媚；未来还会建成更大的自贸港，发展潜力无限。所以无论是旅居赏景，休闲度假，还是投资升值，海南新房都是很好选择。但是也有一些限制因素，下面就由淘房街小编为大家整理一下在海南买新房有哪些原则。

一、购房资格：海南现在属于全岛限购，没有海南户口的想在海南买房的话，有很多项目需要一次性付全款的。想办理按揭就要落户了，而落户更快的方式是走人才引进。

二、配套完善：不论想要在海南买新房的目的是什么，都要选择购物、医疗、交通等配套设施完善的小区。在海南买新房有哪些原则。

三、实地看房：您可能离海南很远，只是通过一些线上的方式联系置业顾问，就把房子定下了。这样可不太行，买房一定要实地看房，确认周围景色环境、配套设施等等，就当提前来海南旅游了，多看和实际感受，才能买到符合预期的房子。在海南买新房有哪些原则。

四、选房看需求：如果是北方人过冬，就适合选择气候环境温暖的三亚、陵水，海口冬天比较冷，也比较潮湿，就不太适合北方人居住。如果是度假，景色是要优先考虑的，三亚、琼海等比较好的。如果是投资，按升值空间考虑的，海口就不错。

五、考虑小区容积率：在海南买新房考虑的就是景色和环境。如果小区的容积率过高，住户密度大，不仅是对景色环境的破坏，也使电梯等配套设施造成的影响，可能会影响使用寿命，进而存在隐患。

六、小区要证件齐全：千万不要买小产权的房子，即使很便宜，自身权益无法保障。不出问题还好，一出问题可能就无法解决。大家来海南买房是为了享受的，不要因为贪图一点了小便宜，导致财物两失心情也不愉快。

以上就是淘房街小编为大家整理的在海南买新房有哪些原则的全部内容，希望大家在海南买新房时一定要注意以上六点，避免买到不合心意的房子。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主，装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。