很长一段时间里都有人在炒房，导致房价更高。也导致出现很多问题，近两年炒房现象才在政策调控下有所缓解。但是面对层出不穷的房源信息，没有经验的新手购房者很容易受到不实信息的影响遭到损失。下面就由淘房街小编为大家整理一下如何规避买新房过程中的坑。

一、从源头杜绝：很多楼盘的宣传单、标语都会有一些吸引人的广告语，什么“紧邻地铁站”、“学区房”、“距离商圈几百米”等。想要确定吸引你的信息是否真实，其实判断很简单，现在网络发达，各种地图更加完善，输入楼盘地址，方圆几公里的建筑都一目了然。很简单的就能确认信息的真伪。从源头就能杜绝踩坑的可能。如何规避买新房过程中的坑。

二、五证要齐全：五证不全的房子一定不要买，不能存在侥幸心理。比如开发商在未取得预售证就销售了一部分楼栋，但后续楼栋的建设他可能就擅自变更规划，把审批20层的房子建成25层，使项目存在隐患。又因为项目五证不全，可能导致购房合同无效，在发生纠纷时，业主无法保护自己的合法权益。如何规避买新房过程中的坑。

三、无法实现的承诺：除了周边配套，还有精装房承诺的建筑材料的品牌、尺寸等难以实现。所以如果一旦购房时涉及到这些问题时，尽可能要求开发商把这些承诺写进购房合同。一旦开发商无法实现承诺，我们也有依据追究开发商责任，要求合理的赔偿。如何规避买新房过程中的坑。

四、自己坑自己：就有这么一类人，不考虑自身实际情况，不懂量力而行。相中了以自己财力无法购买的房子，付了首付之后才发现按揭压力太大，可能自己无力偿还。退房也要承担违约金，不退又要背负沉重的压力。这就是典型的自己坑自己。

以上就是淘房街小编为大家整理的如何规避买新房过程中的坑的全部内容，大家在购买新房时一定要擦亮双眼，小心各种坑，不让自己受到损失。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主，装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选！