一旦看过海南的天空和海景，呼吸过海风吹来的空气，沐浴过炙热又温暖的阳光，很难不想在海南买套房住下来。但是想在海南购房，了要面对不断上涨房价，还有海南的限购政策。下面就由淘房街小编为大家整理一下海南的限购政策如何买新房。

一、海南限购政策：

1、海南户籍：首套房首付30%，二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市的首套房房款已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

1）、类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

2）、第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只面向本市（县）居民家庭销售。海南的限购政策如何买新房。

3）、第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、海南限购如何买新房：

1、人才引进落户：人才引进落户条件：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。落户后可以享受等同本地人一样购房政策。海南的限购政策如何买新房。

2、个税或者社保在海南：需要缴纳个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、指定企业员工：包括：综合性总部企业；区域性总部、高成长性总部、跨国公司地区总部，国际组织地区总部或重大招商项目企业；与省政府签约并落地海口的招商项目企业或市级部门签约的招商项目企业；海南的限购政策如何买新房。

4、在海南注册公司：以公司名义购房(海口不适用)，近一年的纳税记录，不过公司得一次性付款。

以上就是淘房街小编为大家整理的海南的限购政策如何买新房的全部内容，如果大家有在海南购房的想法可以把以上内容作为参考。但是不要想一些不正规的方法，以防钱物两失。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主，装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选！