如果二手房是找的房产中介进行买卖的，办理按揭时自然不用担心准备的资料和程序。但是如果是因为不相信中介或者仅仅是不想支付中介费，就需要我们自己去办理按揭了。下面就由淘房街小编为大家整理二手房按揭程序与注意事项。

一、二手房按揭程序：

1、申请：买卖双方带上各自身份证原件、购房合同、房产证等相关材料，前往银行。填写二手房个人借款申请表，交由工作人员审核。工作人员对相关材料作出初步评估，告知大致额度和年限。三方约定时间后，由银行联系指定的房地产评估机构对准备进行交易的二手房进行评估。需要缴纳一定的评估费用

2、评估：评估完成后，房地产评估机构会出具评估报告。评估时间一般3到5个工作日，具体时间以实际为准。二手房按揭程序及注意事项。

3、审批：银行对申请人的资料进行审核，对符合条件的申请人，银行根据房屋评估价，综合申请人的资质进行额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。审批通过后，买方支付首付款。然后凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理过户事宜。

二、注意事项：

1、在决定购房之前，尽可能多的了解房屋的基本情况，除了注意房屋地段、质量外，还要注意产权状况，房屋是否存在经济纠纷或多人共有的情况，更要注意