经统计资料表明,60%以上的水管漏水的起因是受外力作用。如:受外力撞击、铁钉进入等。所以,材料强度是优质水管材料关键性的指标,对水管材料的使用起着重要作用。水管材料强度不足是家庭财产损失的主要因素。
水管材料必须有良好的耐腐蚀性能。主要包括:耐水流腐蚀问题、耐水质腐蚀、耐空气腐蚀等。腐蚀是水管漏水的第二位因素,但却是造成水管污染水源的位因素。
加强安装与土建的密切配合,对保证屋面防水施工质量至关重要。首先要求防水材料应出厂合格,其次要严格执行施工 操作规范,特别要重视衔接部位和薄弱环节的技术处理措施, 消除常见的工程质量通病。
由于所处西北地区建筑外墙多采用粘土多孔砖,砌体内存在孔洞。加上局郎砌筑砂浆饱满度不够,所以经历多次雨水后,在迎风面就造成局部外墙含水,墙内侧出现受潮、霉变甚至渗水现象。 通过对施工过程的分析,可以确定造成渗漏的直接原因是雨水通过关卡固定点或插口处冒水,渗入墙体孔隙引起渗漏。
通常水落管进场后,施工现场的技术人员只检验水落管的质量是否合格,对安装水落管重视程度不足。一般不做详细交底,而操作人员施工不规范,只根据安装牢固、搭接正确、外形端正即可的要求,忽视了管卡安装的重要性,往往在施工时直接将管卡钉入孔中。或者在孔里打入木塞后将管卡钉上,为以后的质量问题埋下了隐患。