性检查或鉴定：
1）各种应急；
2）法规规定的房屋性统一检查；
3）如临时性房屋需延长使用期限；
4）使用性中发现问题。
3在下列情况下，可仅进行使用性检查或：
1）建筑物使用维护的常规检查；
2）建筑物有较高舒适度要求。
4在下列情况下，应进行专项：
1）结构的维修改造有专门要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；
3）结构存在明显的振动影响时；
4）结构需进行长期监测时。
对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的单元，也可为其中某一子单元或某一构件集。
的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史、当前状况和今后维护制度，由建筑产权人和机构共同商定。对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。