沙盘的尺寸：不同尺寸的沙盘模型所耗费的材料也不相同，大型沙盘模型制作所耗费的材料更多，消耗也更大。这也就是通常情况下大型沙盘模型的报价会远高于小型沙盘模型的原因。
制作材料：制作沙盘的材料也分等级，好的材料才能让沙盘模型达到非常好的展示效果。在决定好沙盘的类型时，材料的选择就变得尤为关键，质量优良的材料在价格上也比低等级的材料价格贵上不少，这也就很大程度上影响了沙盘价格的因素。
建筑用沙盘模型的粘土材料来源广泛，方便，廉价，经过“洗泥”过程和“烹饪过程”，质地更加细腻。粘土具有一定的附着力和较强的可塑性。在成型过程中可以反复修改和任意调整。维修，刮擦，填充和填充更加方便。也可以重复使用。它是一种理想的成型材料，但是如果粘土中流失的水分过多，则粘土模型很容易收缩，破裂甚至断裂，这不利于长期保存。此外，在粘土模型表面进行效果处理的方法并不多。使用粘土制作模型时，必须使用少量的沙子。使用前必须反复处理。泥煮熟，使用方便。它通常用作雕塑和模具的用泥。
用于模型制作的材料有时不仅是一种材料，而且是两种或两种。以上材料是经过加工制成的，但仍以一种材料为主要材料，其他仅在本地使用。这样制作的模型整体感觉较好，便于以后的装饰处理。例如，在刻有石膏的电话上，上显示窗口将使用一些透明的有机玻璃，您可以在背面切割一些图片，以达到逼真的效果，并且有一些按钮，您可以选择一些有机玻璃圆棒，然后将相同大小和厚度的按键从工作部分切出，效果非常好。还有其他一些材料，例如玻璃纤维和泡沫。
体户模按照户型结构分为平层和复式，其中复式中又可分为可升降和不可升降式。在制作手法上可分为全部写实，外墙透明内部写实及墙体做高低三种手法。
在沙盘安装对接上，前期需和精装修设计对接好沙盘尺寸（长宽高）沙盘检修口位置；和工程确定工程负责施工范围，在RC一般由其负责底座、外挡玻璃的施工，支撑结构一般也由工程施工，但需沙盘单位提供图纸。底座和沙盘的接缝处需和沙盘及工程沟通，保证表面的水平完整。