建筑沙盘模型
建筑沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想。建筑沙盘模型主要应用于房地产开发、政府规划、设计院方案讲解、消失或损坏建筑物的还原等工作领域。
场景沙盘模型
场景沙盘模型
场景沙盘模型是将一个生活场景或工作场景以微缩的实物展现出来，比照片有立体感和艺术感。主要应用于考古研究、场景复原、影视拍摄等工作领域。
地形沙盘
地形模型是以微缩实体的方式来表示地形地貌特征，并在模型中体现山体、水体、道路等物，主要表现的是地形数据，使人们能从微观的角度来了解宏观的事物。地形模型的应用范围及其广泛，主要运用的行业有：政府、交通、水利、电力、公安指挥、国土资源、旅游、人武、军事等。
地产沙盘模型的作用是很大的，不仅可以帮助房地产公司提升企业的形象，还可以促使消费者成交订单，所以制作出一个好的地产沙盘模型是很重要的。一个好的地产沙盘首先要看建筑，建筑的曲线，架构非常重要。
1、沙盘模型中建筑部分的制作
沙盘模型中的建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，结构以及颜色甚至精细到一砖一瓦都要做好不可马虎大意，建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。
2、沙盘模型中商业街部分的制作
沙盘模型中的商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。
3、沙盘模型中环境部分的制作
沙盘模型中的环境部分环境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，树林林荫，野外公园，湖、凉亭、健康通道等，环境的铺地根据项目要求，有些实体楼盘的地面有雕刻的;绿化要尽量造得逼真一点，树林有高低，有不同的品种;湖面的波纹效果，现在一种水循环的装置，可以加入到沙盘模型当中，配合灯光效果，打造波光粼粼的感觉。
4、沙盘模型中灯光部分的制作
灯光是能体现沙盘模型细节和逼格的地方，包括路灯，建筑物灯光。要注意灯具长时间亮着容易烧掉、短路，做一个统一的开关，由电脑程序控制，每五分钟熄灯一分钟以防长时间展示而烧坏灯泡。不过现在很多沙盘模型采用了LED灯泡会好一些。